С 1 марта запретят проведение ОСС через частные информсистемы.
Уже с 1 марта вступят в силу поправки в ЖК РФ (Федеральный закон от 13.12.2024 № 463-ФЗ), которые ограничат проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (ОСС) в негосударственных информационных системах и расширят механизм оповещения собственника об ОСС через портал госуслуг.
Данные поправки полностью отменят возможность проведения ОСС через частные информационные системы (до 1 марта 2025 года можно выбрать любой из трех способов проведения онлайн-ОСС: в ГИС ЖКХ, в РИС ЖКХ и в любой, по выбору собственников, частной платной ИС). С 1 марта проводить цифровые ОСС можно будет либо в федеральной ГИС ЖКХ, либо в государственной региональной.
Также будут ужесточены требования к уведомлению собственников о предстоящем ОСС: его необходимо разместить в ГИС ЖКХ или РИС ЖКХ, оттуда информация автоматически появится на Госуслугах. При этом сохранится обязанность уведомить собственников об ОСС и привычными способами: заказным письмом (если иного способа информирования не принято на прошлых ОСС), лично под роспись или разместить объявления в общедоступных местах.
Кроме того, администраторы онлайн-ОСС будут обязаны размещать в ГИС ЖКХ или РИС ЖКХ номера СНИЛС и сканы бумажных бюллетеней тех участников, которые не голосуют онлайн.
На портале госуслуг полученная информация о сформированных документах онлайн-ОСС (о решениях и об общем протоколе ОСС) будет использоваться для формирования информационных электронных сообщений пользователям портала. Причем данные сообщения об ОСС считаются юридически значимыми и полученными в момент входа жителя в ЛК на портале госуслуг или в ГИС ЖКХ.
Источник: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202412130016