Еще  в 2017 году депутаты фракции ЛДПР во главе с Сергеем Катасоновым выступали в защиту граждан с инициативой внести изменения в пункт 92 статьи 156 Жилищного кодекса РФ. Предлагаемые изменения касаются расчетов платы за коммунальные услуги, расходуемые на общедомовые нужды (ОДН). Именно в то время, а точнее с 01.01.2017, законным остался только один вариант начисления платы за ОДН - по нормативам потребления, которые утверждаются органами государственной власти регионов.

Это неправильный подход. Управляющие организации рассчитываются с РСО исходя из показаний приборов учета, а нормативы, по которым происходит расчет с жителями, нередко превышают фактическое потребление, так что жители переплачивают за услуги, израсходованные на ОДН. Разница между фактическим потреблением и начисленной платой не вернется жителям, так как все оплачено по закону, поэтому она уйдет плюсом в сторону управляющих организаций. И наоборот, если реальные траты превышают норматив, разница ложится на плечи УО, а это идет им в минус. Депутаты считают, что справедливо производить расчеты исходя из показаний приборов учета. Об этом как раз и прописано в законопроекте:

“Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ предложено определять исходя из показаний счётчиков”.

А в начале мая в адрес парламентария Сергея Катасонова (ЛДПР), представляющего Оренбургскую область в Госдуме, поступили несколько коллективных обращений за помощью и защитой  интересов оренбуржцев в связи с завышением платы за коммунальные услуги. Законопроект был придан огласке, и было решено, что Госдума рассмотрит его на одном из пленарных заседаний уже в мае этого года.

Для нас важна корректность в расчетах, поэтому мы поддерживаем инициативу депутатов. Надеемся, что законопроект вступит в силу, и мы наконец-то сможем внедрить готовое эффективное решение для большего количества клиентов. Заключается оно в интеграции системы расчета “Квартплата 24” с системой “Элдис”, занимающейся автоматизацией сбора и обработки показаний приборов учета. С ним умные общедомовые счетчики передают точные данные в систему расчета в режиме онлайн раз в сутки, где исходя из этих показаний автоматически рассчитывается корректное значение ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды. Сейчас решение используется только РСО для домов с непосредственной формой управления, которых не так много, а управляющие организации не могут начислять ОДН по факту, и таких случаев как раз подавляющее большинство. Если законопроект примут, решение станет актуальным абсолютно для всех и пойдет на пользу и управляющим, и ресурсоснабжающим организациям, и жителям, потому что плата за ОДН всегда будет начисляться справедливая.