Как предоставлять услуги ЖКХ для владельцев апартаментов?
О статусе апартаментов и особенностях оказания ЖКУ в них.
Законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный, Градостроительный и Земельный кодексы. Он вводит новое понятие многофункционального здания с жилыми, нежилыми и офисными помещениями. Также документом предлагается определить порядок обслуживания таких помещений: взимания платы за коммунальные услуги, работу управляющих компаний и многое другое. Авторы закона предлагают таким образом узаконить действующие объекты и дать возможность людям зарегистрироваться в них.
Тем самым, апартаменты, которые соответствуют необходимым требованиям к безопасности проживания, получат статус жилых помещений. Однако тарифы на услуги ЖКХ будут рассчитываться, как для нежилых. Для апартаментов предлагается отдельное правовое регулирование. Собственникам не будут предоставляться какие-либо субсидии и компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Законодатели отмечают, что многофункциональное здание - это совершенно новый вид здания, который будет вноситься в Жилищный кодекс.
Для справки: в настоящий момент апартаменты не являются жильем. В них нельзя прописаться, собственники сталкиваются с дефицитом инфраструктуры. Однако такие объекты пользуются популярностью из-за более низких цен. Апартаменты в России появились в начале 2000-х годов, в основном в старых особняках. Основная претензия к ним - попытка представить такие объекты как полноценное жилье, хотя строительные нормы для квартир на них не распространяются.