Получить выписку из ЕГРН? Только через Росреестр.
Еще 30 апреля 2021 был принят Федеральный закон № 120-ФЗ, в котором содержится запрет на предоставление третьим лицам за плату сведений из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе посредством сайтов. Теперь Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников, предлагающих за плату услуги предоставления сведений из ЕГРН. Об этом сообщается в пресс-релизе службы от 30.07.2021. Меры направлены на устранение сайтов-двойников Росреестра и неправомерного использования сведений из ЕГРН. Согласно сайту ЕИС Закупки Росреестр разместил конкурс на услуги по выявлению таких сайтов и их нейтрализации на 15 000 000 рублей.
Сведения из ЕГРН требуются управляющим и ресурсоснабжающим организациям, ТСЖ и ЖСК для получения актуальной информации о собственниках жилья. УК, ТСЖ, ЖСК обязаны составлять реестр собственников жилья, который, в том числе, нужен для проведения общего собрания собственников жилья, без которого принятые решения собрания признаются недействительными. Для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги через суд также требуются актуальные данные о собственниках, поэтому ресурсоснабжающие и управляющие организации часто вынуждены запрашивать соответствующую информацию из ЕГРН.
Сложность состоит в том, что сведения из ЕГРН признаются судом актуальными в течение одного месяца с даты их получения, а механизм их получения через предлагаемые способы Росреестра занимает много времени, требует многочисленных действий вручную и содержит ограничения по количеству запросов от организации. Поэтому зачастую организации сферы ЖКХ обращаются за получением сведений из ЕГРН к компаниям, предоставляющим такие услуги. Стоимость услуг таких компаний может быть существенно выше официально установленного размера платы за предоставление сведений из ЕГРН. При этом есть риск получить недостоверную информацию или вообще не получить требуемую услугу, попав на сайт мошенников. Действия Росреестра призваны защитить от подобных ситуаций. Будут ли упрощаться или улучшаться процедуры и варианты получения выписок из ЕГРН службой Росреестра, пока не сообщается.