ВС РФ: протокол общего собрания собственников можно размещать в закрытой части ГИС ЖКХ.
Верховный суд РФ поддержал управляющую компанию по вопросу размещения скан-образа протокола ОСС в закрытой части Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.
ВС РФ рассматривал спор между УО и ГЖН об отказе последнего внести в реестр лицензий поступивший на обслуживание новый МКД.
ГЖН мотивировалось тем, что протокол общего собрания собственников был размещен в закрытой части ГИС ЖКХ.
Суд выслушал доводы сторон и установил:
Управляющая компания обязана разместить в системе ГИС ЖКХ электронные образы решения (протокола) общего собрания собственников помещений в МКД о выборе управляющей организации и договора управления МКД в соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 198 ЖК РФ и ФЗ от 21.07.2014 №209-ФЗ. Эта обязанность была исполнена в полной мере.
Перечень информации, которую УО размещают в ГИС ЖКХ, регламентируется приказом Минстроя и Минсвязи РФ от 29.02.2016 №74/114/пр. Суд отметил, что протоколы собраний и приложения к ним содержат персональные данные собственников помещений, а пп. 12 п. 2 №74/114/пр подразумевает, что такие данные подлежат размещению в закрытой части системы.
Верховный суд Российской Федерации признал оспариваемое решение об отказе во внесении изменений в реестр лицензий незаконным и обязало ГЖН включить МКД в перечень домов лицензиата.