Взносы на капитальный ремонт будут вводиться аналогично порядку ввода в эксплуатацию МКД.
В программу Весенней сессии Государственной Думы включено рассмотрение законопроекта об определении момента, когда возникает обязанность по уплате взносов на капремонт, если МКД вводился в эксплуатацию не сразу, а поэтапно.
Предлагается внести поправки в ч. 5.1 ст. 170 Жилищного Кодекса РФ.
Согласно поправкам, в случае, если ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществляется поэтапно, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации и исчисляемого со дня актуализации региональной программы капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома в связи с вводом в эксплуатацию соответствующего этапа строительства многоквартирного дома.
Суммы взносов на капитальный ремонт (включая начисленные и уплаченные ранее пени), излишне уплаченные на день вступления федерального закона в силу собственниками помещений в многоквартирном доме, ввод в эксплуатацию которого осуществляется поэтапно, автоматически подлежат зачету в счет взносов на капитальный ремонт при оплате будущих расчетных периодов.
Таким образом вносится ясность по вопросу – одновременно ли секции дома, введенные в эксплуатацию со значительным временным разрывом, будут подлежать капремонту или нет, ведь сейчас из-за этого собственники помещений из разных секций оказываются в неравном положении.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном МКД не позднее чем за 3 месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт.
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/260059-8