Взыскание долгов за ЖКУ станет сложнее.
Совет Федерации одобрил и направил Президенту Российской Федерации Законопроект № 101234-8 О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных».
Авторы законопроекта считают, что в настоящее время проблема защиты персональных данных имеет чрезвычайную актуальность. Имеющиеся на данный момент методы защиты информации не могут в полной мере обеспечить должную защиту персональных данных. В связи с этим вносится ряд изменений, направленных на совершенствование правовой защищенности субъектов персональных данных, в т. ч. они касаются и выписок из ЕГРН.
Данным законопроектом не учитывается, что сведения из ЕГРН используются управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями для взыскания долгов с жителей, а именно для того, чтобы точно определить, кто является собственником квартиры. Для подачи в суд иска, в нем необходимо указать фамилию, имя и отчество лица, владеющего недвижимостью на актуальную дату.
В связи с этим ряд ассоциаций сферы ЖКХ направили обращение вице-премьеру, в Минстрой, Минэнерго и Госдуму о необходимости внесения поправок в законопроект, так как у коммунальных организаций нет подробных данных о жителях, а у жителей, в свою очередь, нет обязанности их сообщать и актуализировать.
В письме говорится о том, что необходимо предусмотреть возможность предоставления данных о правообладателе недвижимости без его согласия. Включение организаций ЖКХ в перечень лиц, которым предоставляются сведения из ЕГРН, решило бы проблему актуализации данных владельцев недвижимости.
Также говорится о том, что расходы по получению выписок через нотариуса стоимостью 300 рублей за единицу впоследствии лягут на плечи должника, соответственно долговая нагрузка возрастет.
НП “Национальный жилищный конгресс” видит в принятии законопроекта “блокировку” организаций общих собраний собственников МКД, так как у организатора не будет актуальной информации о жильцах, либо ему придется нести расходы на получение выписок из ЕГРН от нотариуса.
Минэнерго также разделяет беспокойство различных ассоциаций в сфере ЖКХ и считает, что необходимо предусмотреть возможность судам запрашивать выписки в отношении должников самостоятельно, как, например, было предусмотрено принятым законопроектом о запросе идентификаторов должников.
На данный момент предложения, изложенные в письме, не учлись в тексте законопроекта.
Источник: https://rg.ru/2022/07/02/vzyskanie-dolgov-po-kvartplate-mozhet-priostanovitsia.html