Ранее эта процедура инициировалась при фактических поступлениях взносов на спецсчет в размере менее 50% от начисленных взносов.

В предлагаемом проекте эта граница снижается с 50% до 15% недоимки от начисленных взносов. Таким образом, процедура перевода средств на счет регионального оператора может начать действовать раньше, затронув от 5% до 30% многоквартирных домов (МКД), осуществляющих накопление резерва на спецсчетах. 

Текущая процедура перехода на счет регионального оператора включает следующие этапы:

• Орган жилищного надзора уведомляет владельца спецсчета о наличии задолженности и необходимости ее погашения в течение 5 месяцев. 

Если задолженность не погашается в течение 2 месяцев, владелец спецсчета обязан провести общее собрание собственников (ОСС) для принятия решения о способе погашения. 

• В случае непогашения задолженности орган местного самоуправления (МСУ) принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. 

Владелец спецсчета обязан перевести оставшиеся средства на счет регионального оператора. 

Обоснованием предлагаемых изменений авторы проекта считают, что данная мера будет способствовать повышению собираемости взносов на капитальный ремонт. Это связано с тем, что владельцы спецсчетов будут заинтересованы в своевременном погашении задолженности с целью недопущения перевода средств на счет регионального оператора. 

  
 
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/557516-8