Предложен перенос сроков перелицензирования УО.
Депутатами Государственной думы внесен на рассмотрение проект Федерального закона № 207208-8 который изменит условия исчисления срока действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД - с 1 июня 2018 года.
ФЗ от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает срок действия лицензии - пять лет, также предусматривает срок продления ранее выданных лицензий. В соответствии с ним срок действия лицензии УК применяется к “...ранее выданным лицензиям на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и исчисляется со дня вступления в силу настоящего Федерального закона”.
В связи с тем, что указанный ФЗ вступил в силу 11.01.2018, то срок продления лицензии наступает 11.01.2023. Ряд субъектов РФ подтвердили необходимость предоставления отсрочки по продлению ранее выданных лицензий, так как сущестуют правовые пробелы в перелицензировании организаций: - отсутствие механизма проведения органами государственного жилищного надзора проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий; - неурегулирование вопроса о том, кем в случае отказа в продлении лицензии будет осуществляться управление МКД; - неурегулирование вопроса о том, как поступать, в случае добровольного отказа УК от перелицензирования.
Также данный срок выпадает на середину отопительного периода 2022/2023, в связи с этим существует вероятность, что многие МКД могут остаться без управления именно в осенне-зимний период, что может создать угрозу здоровью граждан.
Принятие законопроекта позволит до 1 июня 2023 года федеральному органу исполнительной власти разработать нормативные правовые акты, определяющие порядок проведения проверок лицензиатов, обратившихся с заявлением о продлении срока лицензий, порядок исключения многоквартирных домов из реестра лицензий, чьи лицензии не будут продлены.
Кроме того, принятие законопроекта позволит не допустить наличие многоквартирных домов, оставшихся без управления, в отопительный период 2022/2023 гг.
Источник: https://sozd.duma.gov.ru/bill/207208-8#bh_note